Descrizione
Amplios locales comerciales, listos para operar en Sotomarket, Sotogrande. Estos 8 locales comerciales han sido completamente integrados para crear una gran oficina comercial con múltiples despachos privados, salas de descanso, salas de reuniones, cantina y terrazas de uso privado. Distribuidos en 2 plantas, estas oficinas vienen completamente equipadas para funcionar. Todo el mobiliario está incluido, excepto los servidores. Sotomarket es un centro comercial que opera todo el año en Sotogrande, ubicado a solo 25 minutos en coche de Gibraltar y a 1 hora y 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Este centro comercial cuenta con 2 grandes supermercados, además de una variedad de negocios que van desde servicios legales, clínicas, peluquerías, hasta cafeterías y boutiques. La propiedad fue anteriormente el centro de operaciones de una de las principales empresas de juegos en línea del mundo. Ha sido completamente renovada con equipamiento y iluminación de última generación, cumpliendo con todas las normativas de salud y seguridad. Además, cuenta con 7 plazas de aparcamiento privado para ejecutivos y hay suficiente aparcamiento para empleados en los alrededores del centro comercial, así como buenas conexiones de transporte. Los 8 locales se han unido, pero podrían ser separados nuevamente si es necesario. Con un total de 571 m2 construidos más 196 m2 de aparcamiento, la propiedad está completamente libre de deudas y gravámenes. Las cuotas comunitarias ascienden a 1,525 €/mes, con un IBI de 2,789 €/año. El precio de venta es de 1,050,000 €, y se presenta sin inquilinos actuales. Las posibilidades para inversores o grandes empresas que busquen establecer un centro neurálgico en el sur de España son infinitas; se puede alquilar todo el local, subdividir y alquilar, o mantener una fracción de la propiedad y arrendar las otras unidades. El precio solicitado es razonable en comparación con lo que hay disponible en el mercado. De hecho, no se han escatimado gastos para convertir este espacio en unas oficinas ideales para el bienestar de los empleados. Esta es una excelente oportunidad tanto para empresas que buscan establecerse como para inversores que desean maximizar su retorno en una ubicación altamente comercial y estratégica.
