Descrizione
Presentamos una encantadora vivienda unifamiliar de estilo rústico, ubicada en Alberite, a tan solo 7 km de Logroño, construida en 1977. Acceso por camino asfaltado que facilita la llegada. La propiedad cuenta con 270 m² construidos en una amplia parcela de 1.579 m², según los datos del catastro. Es importante mencionar que no dispone de cédula de habitabilidad desde 2005. La casa tiene suministro eléctrico, apoyado por una nueva instalación de placas solares, lo que puede representar un ahorro significativo en la factura energética. El agua proviene de un pozo, con un sistema de doble bomba independiente recién instalado. La calefacción es de gasoil, con un depósito de 1.000 litros y radiadores en todas las estancias, además de termostatos independientes por planta para un confort óptimo. La fachada tradicional con tejado de teja árabe le añade un toque clásico. Cuenta con acceso peatonal y vehicular mediante puerta manual. El jardín delantero incluye respiraderos provenientes del semisótano, mientras que en el jardín trasero se ubica una fosa séptica y una espaciosa área donde se encuentra una piscina de reciente construcción, zona de barbacoa, asador con horno, leñera y un cuarto de aperos donde se encuentra la bomba de la piscina. Además, hay un sistema de riego instalado y la parcela está completamente cercada y adornada con una variedad de árboles frutales. Al ingresar a la vivienda, en la planta baja encontramos un acogedor recibidor, una cocina equipada con una bonita cocina económica, un aseo de cortesía, un salón con estufa de pellet y un dormitorio con baño completo (con plato de ducha en suite y armario empotrado). Las ventanas de aluminio con vidrio Climalit y mosquiteras aseguran confort y tranquilidad. La decoración interior cuenta con molduras de escayola, pintura lisa y pavimento cerámico, complementado por rodapié cerámico. En la primera planta se ubica otro salón con techo inclinado y chimenea, junto con tres dormitorios y un baño completo con plato de ducha. La planta semisótano, de acceso directo desde el jardín trasero y con escalera interna, está equipada con un aseo, zona de lavado, merendero, trastero, sala de caldera, despensa y bodega tipo calado. Los datos presentados, incluidas las superficies, son meramente orientativos. Es importante tener en cuenta que el mobiliario, enseres, objetos de decoración y automóviles no están incluidos en el precio. El precio de 220.000 euros puede considerarse una oportunidad atractiva, teniendo en cuenta las características únicas de la propiedad y su ubicación en un entorno tranquilo pero cercano a las comodidades de Logroño. El precio no incluye impuestos ni gastos relacionados con notaría y registro, los cuales corresponderán al comprador. En caso de futuras derramas, estas serán asumidas por el propietario en el momento de su devengo. El inmueble se entrega en el estado actual, permitiendo a los interesados comprobar su funcionamiento durante la visita.
