Descrizione
**Descripción de la Propiedad: Gran Hotel en la Autovía A1 en Madrid** Situado en la privilegiada ubicación de Somosierra, este magnífico hotel, en pleno funcionamiento, se extiende por más de 3.000 metros construidos en un terreno de 10.000 metros. Este establecimiento es ideal para negocios de eventos, gracias a sus amplios salones, y se encuentra en una de las zonas naturales más encantadoras de Madrid, a menos de una hora de la capital. El hotel cuenta con 33 habitaciones, un amplio parking con capacidad para más de 150 coches, un salón que alberga a más de 370 personas, además de una moderna cocina industrial. También dispone de una sala de conferencias para 100 personas, una acogedora cafetería con capacidad para 80, una zona de recepción, oficinas, y una gran terraza al aire libre que puede recibir a 60 personas. La edificación fue llevada a cabo en 2005, renovando y ampliando un antiguo hostal. Estructurado en cuatro plantas, se detalla de la siguiente manera: - **Semisótano (393,40 m²)**: Acceso desde la cafetería mediante una escalera ancha, que lleva al vestíbulo y a los aseos públicos, además de un área de servicio que conecta con el garaje. - **Planta Baja (1.221,10 m²)**: Comprende una espaciosa cafetería (275 m²), un restaurante (370 m²), cocinas, oficinas, almacenes, un cuarto de lavandería, un cuarto de calderas, y acceso a la recepción y habitaciones. - **Planta Primera (745,52 m²)**: Accesible desde la recepción, cuenta con dos salones (uno de tv de 35 m² y otro de eventos de aproximadamente 100 m²), 16 habitaciones y salidas de emergencia. - **Planta Segunda (595,85 m²)**: Incluye un distribuidor, un salón de tv, 8 habitaciones de 14 m², 7 habitaciones individuales, y una habitación adaptada para personas con movilidad reducida. La propiedad cuenta con un sistema de suministro de agua potable a través de dos pozos y una potabilizadora. Además, la calefacción y agua caliente se gestionan mediante un sistema eficiente y económico, que incluye calderas de gas propano y biomasa. **Reflexión sobre el Precio** Con un precio de 4.800.000 euros, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el mercado hotelero de Madrid. Teniendo en cuenta la localización estratégica, el tamaño del terreno y las instalaciones completas, el valor se justifica ampliamente. Este hotel no solo ofrece una inversión en el sector turístico, sino que también se posiciona como un lugar ideal para eventos, lo cual puede maximizar el retorno de la inversión. En un contexto donde la demanda por espacios dedicados al ocio y eventos sigue aumentando, esta propiedad se erige como una opción sólida para los inversores.
