Descrizione
**NUEVAS VILLAS EN SAN JUAN DE LOS TERREROS** La arquitectura contemporánea e innovadora de modernas villas llega para crear un complejo residencial ubicado en la localidad de San Juan de los Terreros en Pulpí, Almería, en el sur de España. Estas viviendas cuidadosamente diseñadas y el complejo residencial combinan un nivel excepcional de diseño y calidad con los más altos estándares de sostenibilidad y bienestar. Cada hogar ha sido meticulosamente concebido por un equipo técnico de arquitectos, de tal manera que la luz, la amplitud y la orientación dotan a cada vivienda y parcela de un carácter especial. Espacios únicos que abren la puerta a un nuevo estilo de vida que invita a disfrutar. Los cimientos y la estructura de las viviendas están realizados con hormigón armado y cuentan con una cobertura de garantía de diez años. Las fachadas han sido diseñadas para reducir la demanda energética de la casa, combinando diversos materiales para alcanzar una estética coherente en términos de composición y color, como se refleja en las infografías. Amplias terrazas equipadas con parapetos sólidos brindan seguridad en las barandillas, otorgando amplitud y luminosidad. Los cerramientos exteriores de la parcela se tratarán con los mismos materiales utilizados en la vivienda, asegurando así la integración en el complejo residencial. Los techos planos ventilados y aislados están acabados en losas, con diferentes terminaciones según su ubicación y uso. La puerta de entrada de la vivienda será blindada, y las puertas del dormitorio principal, baños secundarios y aseos incluirán cerraduras. La carpintería exterior consistirá en ventanas y puertas francesas fabricadas en aluminio lacado, con persianas de lamas de aluminio motorizadas en las salas de estar. Un sistema de video intercomunicación garantiza el control de acceso individual para cada una de las viviendas. Los baños estarán equipados con lavabo, inodoro y ducha, y los aseos contarán con inodoro y lavabo. En los baños se instalarán modernos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en acabado blanco, de la marca Roca modelo Gap, con grifería monomando en acabado cromado o negro mate a elegir. Las duchas estarán cerradas con vidrio templado de 8 mm de grosor y con una longitud de 80 cm. Cada instalación estará preparada para un sistema de hasta 10 paneles solares que, integrados en el tejado y ocultos a la vista, se conectarán a la red eléctrica de la vivienda para minimizar el consumo energético. La entrada de aire a los hogares se asegurará mediante un sistema de microventilación en las ventanas de las salas y dormitorios y un sistema independiente de extracción de humo para la campana de la cocina. Se prevé una instalación de domótica en la vivienda para el control del clima de las habitaciones, la calefacción, las persianas y posibles sistemas de alarma contra intrusos. El preinstalado para videovigilancia estará presente en la zona de aparcamiento y en áreas interiores de la parcela. Cada vivienda contará con una cocina completamente instalada, acabada en blanco mate y según diseño, con un sistema GOLA. Los armarios interiores serán blancos, con puertas abatibles y cajones con freno bajo la placa de cerámica, listos para la instalación de electrodomésticos. Las habitaciones dispondrán de armarios empotrados que se entregarán con puertas correderas en blanco mate. Estas viviendas destacan por su eficiencia energética y ahorro, así como por su bajo impacto ambiental. Están diseñadas para maximizar el uso racional de la energía mientras se cuida la calidad y el confort climático en el interior. Los vidrios de baja emisividad previenen la pérdida de calor al exterior, lo que resulta en un ahorro económico al retener el calor en el hogar durante el invierno y evitando la entrada de calor en verano. Los sistemas de calefacción y agua caliente están diseñados con sistemas individuales para maximizar el consumo y la eficiencia de cada vivienda. San Juan de los Terreros es un encantador pueblo costero perteneciente al municipio de Pulpí, conocido por sus magníficas playas, las últimas de Andalucía. Frente a la costa, se encuentran dos pequeños islotes de naturaleza volcánica que forman el Monumento Natural de Isla de Terreros-Isla Negra. El monumento más característico de la localidad es el Castillo de San Juan de los Terreros, construido en 1764 en un promontorio desde el cual, en días claros, se puede observar gran parte de las costas de Almería y Murcia. Integrado en la tranquilidad y belleza de su propia naturaleza, bañado por playas y calas de aguas cristalinas, clasificadas entre las mejores de España, y rodeado de paisajes naturales protegidos que nos llenan de calma y energía gracias a una vibrante oferta gastronómica, social y deportiva. Restaurantes exclusivos, clubes deportivos y, por supuesto, excelentes campos de golf con vistas al mar como Aguilón Golf, hacen de esta área un destino perfecto para disfrutar en familia durante todo el año. Respecto a su precio de 394,500 €, se presenta como una inversión atractiva considerando la calidad de construcción, la eficiencia energética y la ubicación privilegiada de la propiedad. En un mercado donde el valor por metro cuadrado en zonas costeras sigue en aumento, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan tanto un hogar vacacional como una opción de residencia permanente. Sin duda, es una opción a tener en cuenta para quienes deseen disfrutar de lo mejor de la vida en la costa española.
