Descrizione
Descripción de la propiedad: "Impresionante apartamento dúplex, con 3 dormitorios y 3 baños, ubicado en un lugar privilegiado en el corazón de San Sebastián, que ofrece vistas panorámicas espectaculares y un gran encanto. Situado en el sexto piso de la Alameda del Boulevard, en un edificio de estructura mixta, con un clásico portal y ascensor. Desde aquí, se pueden disfrutar de vistas privilegiadas a la bahía de La Concha, así como a los jardines que rodean la Alameda del Boulevard y el Ayuntamiento, además de contemplar todo el Casco Antiguo y el Monte Urgull desde la parte posterior. La espléndida terraza orientada al sureste, que recibe luz solar prácticamente durante toda la jornada, tiene una superficie aproximada de 20 m2 y se accede a ella a través de tres grandes ventanales, desde el amplio salón y el dormitorio principal. Este inmueble, recientemente reformado bajo la dirección de un equipo de diseño reconocido, ha merecido la publicación en una destacada revista nacional de estilos de hogar. Con aproximadamente 150 m2 construidos, la vivienda ha sabido conservar las virtudes de la construcción original, como su notable altura de techos y las vigas de madera recuperadas que se dejan a la vista, junto con los suelos de roble. La planta principal se distribuye de la siguiente manera: un hall de entrada que da acceso a un amplio salón de unos 25 m2 en diferentes alturas, equipado con una chimenea de mármol, y con acceso a una magnífica terraza con vistas al Boulevard y a la bahía de La Concha. Adyacente al salón y también con acceso a la terraza, se encuentra el dormitorio principal, separado por una puerta corredera lacada en blanco, al igual que el resto de la carpintería que conforma la vivienda, y con un panel de vidrio ácido que permite la entrada de luz natural al baño adjunto, que destaca por su inteligente aprovechamiento del espacio, incluyendo una gran ducha de mármol blanco. En el otro lado del pasillo, se sitúa una moderna cocina con comedor, que cuenta con dos frentes de armarios lacados en gris y una ventana de suelo a techo, desde la cual se puede disfrutar de una vista panorámica del Casco Antiguo, con el Monte Urgull al fondo. También hay un segundo dormitorio individual en la planta principal y un cuarto de baño completo con bañera. Desde el salón, y a través de una escalera con estructura de hierro, peldaños de roble y barandilla de acero, se accede a la planta inferior del dúplex, que ha sido habilitada como dormitorio y estudio, con ventanas abiertas en el tejado a nivel del suelo. Un tercer baño completa la planta dúplex. La calefacción es individual de gas natural." En cuanto al precio de 1.790.000 euros, refleja no solo la ubicación excepcional en Parte Vieja, sino también la calidad de la reciente reforma y los elementos únicos del inmueble, como sus vistas extraordinarias y la distribución inteligente de los espacios. Este es un precio competitivo para propiedades de este calibre en San Sebastián, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más codiciadas de la ciudad.
