Descrizione
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN POZUELO DE ALARCÓN EN URBANIZACIÓN LA CABAÑA! Este chalet independiente de 163 m² se sitúa sobre una amplia parcela de 764 m². La propiedad necesita una reforma integral, lo que te brinda la oportunidad de ampliar y distribuir el espacio de acuerdo a tus preferencias y necesidades. Con un terreno de 764 metros cuadrados, tienes la posibilidad de considerar la ampliación de la vivienda actual; cuenta con una edificabilidad máxima de 0.45, lo que implica un potencial de hasta aproximadamente 320 m² repartidos en dos plantas, con un 20% por planta (160 m² por planta). **DISTRIBUCIÓN ACTUAL:** - **PLANTA PRINCIPAL:** Cocina abierta al salón-comedor, 2 habitaciones y un baño. - **PLANTA PRIMERA:** Dos dormitorios, baño completo y salón con acceso a la terraza. **EXTERIOR:** Almacén de uso deportivo (26 m²), garaje y una piscina. **UBICACIÓN:** La ubicación de esta propiedad te permitirá un acceso rápido a la M-40, lo que garantiza una comunicación excelente con Madrid y las localidades del noroeste de la comunidad. La urbanización está en pleno crecimiento gracias a los nuevos proyectos urbanísticos que se introducirán en la zona, lo que no solo mejorará los transportes y servicios, sino que también permitirá una revalorización considerable de la propiedad. En cuanto a su precio de 649,000 euros, se presenta como una inversión atractiva. Teniendo en cuenta el potencial de personalización y la oportunidad de aumentar el espacio habitable, así como el crecimiento proyectado en la zona, este precio puede considerarse razonable. Dada la tendencia de revalorización en Pozuelo de Alarcón, no solo estarías comprando una vivienda, sino cultivando un activo que podría ofrecer un rendimiento sólido a largo plazo.
