Descrizione
Excelente propiedad situada en un edificio de 1991, cerca de la plaza Joanic en el barrio de Gracia, sin ascensor y con pocos vecinos, ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo. Se encuentra en el primer piso y tiene una superficie de 65 m² muy bien distribuidos, con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche. En la zona de día, encontramos un luminoso salón-comedor con acceso a un balcón con vistas a la calle. La cocina, aunque separada, está justo al lado y ofrece la posibilidad de integrarse en el salón mediante una pequeña reforma, creando así un espacio más abierto y moderno. La zona de noche es muy tranquila y cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal tiene un balcón que da a un gran patio, proporcionando mayor privacidad. El segundo dormitorio es individual, perfecto para usar como oficina o habitación adicional. El baño es completo y está equipado con ducha. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con aire acondicionado en la zona de día y calefacción por radiadores eléctricos. Además, hay una terraza comunitaria en la azotea del edificio. La mitad de la terraza, aproximadamente 25 m², ha sido designada para el uso privado de esta propiedad, ideal para disfrutar del buen tiempo y relajarse al aire libre. Respecto al precio de 410,000 euros, es una inversión muy competitiva teniendo en cuenta la ubicación en Barcelona, especialmente en una zona tan vibrante como Gracia, donde el ambiente es tanto cultural como residencial. Este inmueble no solo ofrece confort y tranquilidad, sino también el potencial de revalorización en un mercado siempre dinámico. La posibilidad de personalizar el espacio con una pequeña reforma aporta un valor añadido que no se encuentra fácilmente en otras propiedades. Sin duda, es una excelente oportunidad para aquellos que deseen disfrutar de la vida en esta encantadora ciudad.
