Descrizione
**Descripción de la propiedad:** ¡Bienvenido a esta magnífica vivienda de nueva construcción en el corazón de Barcelona, en la zona de Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera! Este atractivo piso de 51 m² construidos y 38 m² útiles cuenta con un encantador balcón que ofrece vistas a la vibrante calle. **DISTRIBUCIÓN:** - Amplio salón-comedor con cocina abierta y bonitas puertas corredizas al balcón - 1 acogedor dormitorio doble - 1 baño luminoso con ventana **CALIDADES:** - Ubicado en la segunda planta, totalmente reformado - Suelo de parquet que aporta calidez - Carpintería exterior de aluminio-climalit y madera lacada blanca en el interior - Techos altos con vigas de madera visibles que otorgan un toque rústico - Agua caliente mediante calentador eléctrico - Aire acondicionado y bomba de calor para su confort durante todo el año - Sin ascensor, ideal para un estilo de vida activo - Orientación suroeste que garantiza luminosidad durante gran parte del día **ZONA Y TRANSPORTE:** Esta vivienda se encuentra en una de las áreas más deseadas de Barcelona, a solo 15 minutos a pie de la playa y a 10 minutos de la emblemática Plaça Catalunya y Passeig de Gracia. Además, está a solo 2 minutos del Arco del Triunfo y a 1.460 metros del mar. La zona está completamente equipada con ambulatorios, transporte público, escuelas, parques, supermercados y áreas de recreo, lo que la convierte en un lugar perfecto para vivir. La cercanía a la Plaça Sant Agustin el Vell y Plaça de Marquilles añade un valor adicional a esta propiedad. También tiene acceso cercano a las estaciones de metro L1 y L4. **Pensamientos sobre el precio:** Con un precio de 245.000€, esta propiedad no solo representa una inversión en calidad de vida, sino que también ofrece una rentabilidad potencial del 4,20%. Al considerar un alquiler de hasta 854,90€/mes, la inversión se vuelve aún más atractiva. No pierdas la oportunidad de adquirir un hogar en una de las zonas más vibrantes de Barcelona, que además promete un retorno significativo en el futuro. ¡No lo dejes escapar!
