Descrição
**Objektbeschreibung** Stadtnah und dennoch inmitten der Natur! Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit repräsentativem Hauseingang befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Ratingen-Lintorf. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 140 m², ergänzt durch ca. 50 m², die als Hobbyraum und Gästezimmer mit separatem Bad genutzt werden können. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als (Spiel-) Raum für Kinder. Im Erdgeschoss, nach dem eindrucksvollen Eingangsbereich, erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum idyllischen Garten von ca. 600 m², der zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Der Garten ist uneinsehbar und wird durch einen Bach sowie angrenzende Naturschutzgebiete/Wald abgeschlossen. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine Küche, ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das mit Marmor gestaltete Masterbad sowie das großzügige Schlafzimmer mit dazugehöriger Terrasse. Im Souterrain steht ein weiteres Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zwei zusätzliche Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobby- oder Fitnessraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Waschküche. Zu der Wohnung gehört zudem eine überlange Garage sowie ein Außenstellplatz. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 2.250 Euro spiegelt diese Wohnung sowohl ihre Lage als auch die angebotene Wohnfläche wider. Angesichts des großzügigen Platzangebots, der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Stadt ist dieser Preis äußerst wettbewerbsfähig. In Anbetracht der aktuellen Marktlage in Nordrhein-Westfalen und der steigenden Nachfrage nach großzügigen Wohnräumen ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Berufstätige, die das Beste aus beiden Welten – Stadtnähe und Natur – suchen.
