Descrição
**Objektbeschreibung** Dieser ansprechende Reihenmittelbungalow in L-Form mit flachem Satteldach und integrierter Garage bietet Ihnen eine komfortable Wohnatmosphäre. Das teilweise unterkellerte Gebäude präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl funktionale als auch ästhetische Aspekte berücksichtigt. **Wohnbereich - EG** Das großzügige Entrée mit Garderobe führt in einen hellen Zimmerkorridor (16,1 m²). Ein praktisches Gäste-WC (1,8 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche (13,4 m², inklusive Einbauküche zur Ablöse) bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. Der Essbereich und Salon (47,7 m²) schaffen eine einladende Umgebung für gesellige Abende. Weiterhin umfasst die Etage ein Badezimmer (8,9 m²) sowie drei gut geschnittene Zimmer: Zimmer 1 (15,2 m², straßenseitig), Zimmer 2 (20,1 m²) und Zimmer 3 (12,6 m²). **KG** Im Keller befindet sich ein zusätzliches Zimmer (15,3 m²) mit Fenster zum Garten, welches beheizbar ist. Zudem stehen ein WC, ein Waschbecken und eine Duschkabine in der beheizbaren Waschküche zur Verfügung. **Nutzbereich** Die Garage (24 m²) mit beidseitigen Toren bietet einen praktischen Zugang. Die übrigen Kellerräume bieten mit ca. 60 m² viel Stauraum und include einen Heizungsraum, die beheizbare Waschküche (mit WM-Sockel), einen beheizbaren Trocknungsbereich sowie mehrere Vorräume mit direktem Zugang zum Garten. **Außenanlagen** Genießen Sie die frische Luft auf der Loggia oder auf der ca. 30 m² großen Terrasse, die direkt an den großzügigen Garten (ca. 325 m²) angrenzt. Der Kellerabgang ermöglicht eine praktische Verbindung zu den Außenanlagen. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 1.760 Euro ist dieser Bungalow eine attraktive Option im Immobilienmarkt von Langenfeld. Angesichts der Größe, der durchdachten Raumaufteilung sowie der gepflegten Außenanlagen lässt sich der Preis als fair und marktgerecht einstufen. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Käufer sein, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen.
