Descrição
**Description de la Propriété** Un nouveau projet de style de vie au cœur de la nature, à seulement dix km de Sarlat et des célèbres sites touristiques ! Cette propriété offre un hébergement pour jusqu'à 45 personnes ainsi qu'un restaurant dans un cadre verdoyant avec des vues panoramiques sur la campagne. Cette capacité est rare dans la région et très recherchée pour les événements de groupe (séminaires, retraites, cousinades, etc.). Ce groupe de plusieurs maisons en pierre rénovées comprend une maison d'habitation (115 m2, 3 chambres), un gîte de 173 m2 (4 chambres, 4 salles de bains, 5 WC), un gîte à rénover de 30 m2, 16 chambres d'hôtes (2, 3 ou 4 personnes avec salle de bain et WC), 2 chalets (4 personnes), ainsi que des locaux tels qu'une buanderie, une réserve de linge, une chaufferie, une salle de restaurant avec licence 4, et une cuisine professionnelle aux normes. Au niveau du jardin, vous trouverez un atelier de production/conservation, une chambre froide, une cave et des salles de stockage. La propriété est située en périphérie d'un hameau sur 4,6 hectares de terrain dont 2,5 hectares attenants comprenant des prairies, un verger, un potager, une piscine de 16x6 m, un terrain de jeu, un parking et un espace de camping avec électricité pour des emplacements de camping-car, avec une buanderie/douches/WC. Les dépendances comprennent : un grenier à tabac d'environ 450 m2 avec possibilité de conversion (zone constructible), 3 bâtiments agricoles et une carrière (zone agricole). Une propriété incroyable avec un potentiel immense et tant à offrir ! **Pensées sur le Prix** Avec un prix de 987 900 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, surtout compte tenu de sa capacité d'accueil unique et de son emplacement privilégié à proximité de Sarlat. Le marché immobilier dans cette région attire de nombreux visiteurs et une demande croissante pour des espaces rénovés et modulables. Le prix, bien qu'élevé, se justifie par les nombreuses unités de logement, les installations bien pensées et le terrain généreux qui confèrent à cette propriété un fort potentiel de rentabilité, que ce soit pour des activités touristiques, d’hôtellerie ou de restauration. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'implanter au cœur d'une région riche en histoire et en beauté naturelle.
