Descrição
**Description de la Propriété** Nichée sur les hauteurs d'une vallée entourée d'une nature préservée, laissez-vous séduire par cet ensemble composé de deux maisons résidentielles privées mitoyennes, ainsi que plusieurs bâtiments dédiés à une activité professionnelle pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. Avec une piscine de 12 x 6 mètres et divers espaces de loisirs, cet emplacement exceptionnel se trouve idéalement à 5 minutes de toutes les commodités, vous offrant l’opportunité de vivre d’une activité professionnelle dans un cadre privilégié, le tout sur un terrain attenant de 3,4 hectares. L'ensemble se compose de plusieurs gîtes, dont les bâtiments totalisent plus de 730 m², offrant des chambres, cuisines, salles de bains et toilettes, garantissant confort et intimité aux visiteurs dans un environnement naturel et apaisant. Un bâtiment professionnel d'environ 250 m² comprend une salle commune avec cuisine, toilettes, une salle de conférence, une salle de réception, ainsi qu'un gîte d’environ 55 m² affichant des prestations de très haute qualité. Du côté privé, une maison d’environ 150 m² en excellent état et entièrement rénovée dispose d’un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’un bureau et d'une cave voûtée aménagée. Une autre maison d’environ 110 m² nécessitant quelques travaux de rafraîchissement inclut un salon, une cuisine-salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, et des combles aménageables. Ces maisons privées bénéficient de plus de 50 m² de cave. Elles sont chauffées par un système de pompe à chaleur, équipées de double vitrage et dotées d'une isolation dans les combles et sous toiture. La diversité de l'hébergement constitue un atout remarquable pour cette propriété, qui dispose des infrastructures nécessaires pour cibler tous types de clients. L'ensemble est maintenu en excellent état et offre des services de haute qualité. Le cadre particulièrement calme et verdoyant crée un environnement propice aux activités de plein air. Avec une clientèle fidèle et une rentabilité locative solide, plusieurs opportunités s'offrent à vous pour développer cette activité, selon vos aspirations personnelles. Cette propriété séduira les passionnés de nature désireux de conjuguer qualité de vie et activité d'accueil en chambre d'hôtes ou en gîte. **Réflexion sur le Prix** Avec un prix de 1 060 000 euros, cette propriété représente une opportunité intéressante, surtout compte tenu de la qualité des infrastructures et du cadre naturel exceptionnel qu’elle offre. Le montant peut sembler élevé à première vue, mais il est justifié par la diversité des logements, la rentabilité potentielle d’une activité professionnelle, ainsi que la dimension touristique de la région. Si vous envisagez d'investir dans un projet d'accueil, ce bien offre une combinaison rare de caractéristiques qui pourraient en faire un investissement très fructueux à long terme.
