Descrição
**Description de la Propriété** **Résumé** Vous êtes séduit par l'art de vivre à la française ? Ne cherchez pas plus loin ! Le Domaine du Grillet est une magnifique demeure privée du 19ème siècle nichée au sein d'un parc enchanteur de 2,5 hectares, où se dressent de majestueux arbres centenaires. Ce bien d'exception est divisé en 7 appartements luxueux, entièrement rénovés, alliant charme d'antan et confort contemporain. Vous pourrez également profiter d'une piscine rafraîchissante, d'une vaste zone BBQ avec vue sur la piscine, d'un sauna, d'une salle de gym et d'une allée bordée d'arbres avec des entrées sécurisées. La propriété offre une intimité appréciable, tout en étant à proximité du village de Saint Genis Laval (zone résidentielle de Haute Barolles), qui propose un large éventail de commerces, de restaurants, et des établissements de santé et d'éducation de renom. De plus, vous bénéficierez de liaisons de transport directes (métro, bus et autoroute) vers le centre de Lyon, capitale de la gastronomie française, accessible en seulement 20 minutes. Il est également possible d'acquérir un abri de voiture avec prise pour véhicule électrique. **Localisation** Située au sud de Lyon, à seulement 20 minutes du centre grâce à l'autoroute. - 35 km / 30 minutes de l'aéroport Lyon Saint Exupéry - 4 km / 10 minutes de l'autoroute A7 (Paris - Marseille) **Intérieur** Rénové avec des matériaux de haute qualité. - Salle à manger et salon : 60 m² - Cuisine : 20 m² - Chambre 1 / bureau : 25 m² - Chambre 2 (suite parentale) : 26 m² - Chambre 3 : 18 m² - Chambre 4 : 12 m² - Chambre 5 : 12 m² - Cave à vin : 15 m² (accès direct depuis la cuisine) **Extérieur** - Parc du manoir : 2.5 hectares offrant un calme absolu - Jardin privé : 1250 m² - 2 places de parking et 1 place d’abri pour voitures électriques **Réflexion sur le Prix** Avec un prix de 1 295 000 euros, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans l'immobilier français, alliant une qualité de vie inégalée à la proximité de Lyon. Le caractère unique de cette demeure, sa localisation stratégique et ses prestations haut de gamme en font une occasion rare sur le marché. Ce bien sera sans aucun doute prisé par ceux qui cherchent à allier vie privée, confort moderne et accès aux plaisirs culinaires et culturels de Lyon.
