Descrição
**Description de la Propriété** **Résumé** Située dans la magnifique Haute-Vienne, cette ferme de 125 hectares est bien entretenue, avec plusieurs hangars agricoles modernes conçus pour l'élevage de bétail et une charmante maison principale moderne de 3 chambres. Le propriétaire actuel est disposé à vendre tout ou une partie des terres et à louer le reste sur une période de 9 ans, ce qui réduit l'investissement initial nécessaire. La ferme est bien gérée et les comptes sont excellents. Par le biais de négociations séparées, il est possible d'acquérir une maison supplémentaire, avec des hangars et 6 hectares de terre. Cette propriété se situe à l'extrémité de la ferme et dispose de 6 hectares autour d'elle. L'acheteur devra respecter l'accord de location actuel avec le locataire âgé. Cela représente une opportunité d'investissement idéale avec un retour existant. Inclus dans la vente, deux anciennes maisons en pierre, un jardin et un barn. La propriété surplombe des champs. Elle est située à la lisière d'un hameau et constituerait un cadre attrayant tant pour y vivre que pour la location. Le bétail et le matériel sont disponibles par négociation séparée. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. **Emplacement** La propriété se trouve à 40 minutes de la ville de Limoges et de toutes ses commodités. **Accès** À 40 minutes de l'aéroport le plus proche. **Génération de Revenus** Les comptes seront fournis lors d'une visite de la ferme. En ce qui concerne le prix de 1 057 880 €, il est important de noter que cette propriété offre non seulement une belle maison moderne, mais également un potentiel de revenu significatif grâce à sa gestion actuelle et à ses arrangements de location flexibles. Ce prix reflète la qualité des infrastructures agricoles présentes, ainsi que l'attrait du cadre rural de la Haute-Vienne. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à combiner style de vie et rentabilité.
