Descrição
**Description du bien** Découvrez cette séduisante maison mitoyenne de 6 pièces, d'environ 215 m², idéalement située en première ligne, au bord de la plage à Villefranche-sur-Mer. Avec son jardin privé de 120 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux et des vues imprenables sur la magnifique rade de Villefranche-sur-Mer. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains/wc et de balcons qui surplombent la mer, parfaits pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-chaussée est un espace de vie lumineux et accueillant comprenant un salon agréable, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre supplémentaire et des toilettes invités viennent compléter cet espace de vie douillet. Le jardin, orné d'un jacuzzi, constitue un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Pour votre confort, un garage pouvant accueillir deux voitures et une place de parking supplémentaire sont inclus. Cette maison fait partie d'une communauté exclusive de seulement quatre résidences, garantissant l'intimité dans ce cadre idyllique en bord de mer. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 830 € et 2 540 € pour l'année 2021. Concernant le prix de 4 850 000 €, il est en adéquation avec la rareté et la qualité de ce bien d'exception, situé dans une des localités les plus prisées de la French Riviera. L'emplacement privilégié, les vues panoramiques, ainsi que le cadre de vie calme et prestigieux justifient un investissement de cette ampleur. C'est une opportunité unique pour vivre ou investir dans un des endroits les plus convoités de la Côte d'Azur.
