Descrição
**Description de la propriété** Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, une maison charmante située au pied du pittoresque village perché de Maubec, offrant authenticité et charme inégalés. **ENVIRONS DE LA MAISON** Les environs de cette maison vous plongeront dans une expérience typiquement lubéronnaise. Nichée au pied de l'ancien village de Maubec, vous serez immergé dans une atmosphère authentique et préservée, tout en bénéficiant de la proximité dynamique des commodités essentielles : centre du village, restaurants, épiceries et écoles accessibles à pied. Pour embellir ce joli jardin, une déclaration préalable a été déposée pour la construction d'une piscine, comme en témoigne la photo. Cette avancée administrative représente non seulement une contrainte en moins, mais également un atout considérable pour cette charmante maison villageoise. **EXTÉRIEURS DE LA MAISON** De l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de la maison en pierre, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Établie sur un terrain d'environ 420 m², la propriété dispose d'un espace extérieur méticuleusement paysagé. Une vue dégagée s'étend devant vous. Le jardin est agrémenté de massifs de fleurs et de plantes méditerranéennes, créant une atmosphère paisible et relaxante. La jolie terrasse ombragée est parfaite pour des repas entre amis et des moments de détente. Le jardin comprend également un atelier indépendant d'environ 11 m² et un espace de stationnement. **INTÉRIEURS DE LA MAISON** L'intérieur de cette maison charmante respire une ambiance chaleureuse et authentique, alliant le caractère ancien au confort moderne. Dès que vous franchissez la porte, vous serez charmé par l'atmosphère rustique et accueillante du salon principal. Les carreaux en terre cuite et une cheminée ajoutent du caractère à l'espace, tandis que les poutres apparentes au plafond renforcent le style traditionnel. Une lumière naturelle abondante crée une ambiance agréable pour la détente. La cuisine, attenante à la salle de séjour, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Le séjour est divisé en un espace de détente et une salle à manger. Une mezzanine au-dessus du salon offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins, que ce soit comme bibliothèque, bureau ou aire de jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui partagent une salle de bain avec toilettes. Les espaces sont optimisés pour offrir tout le confort nécessaire, avec un palier équipé de placards et d'un dressing pour un espace de rangement ample. En résumé, l'intérieur de cette maison vous invite à vous immerger dans une ambiance provençale où le passé rencontre le présent, avec une touche d'élégance rustique. Cette maison serait idéale comme résidence secondaire au cœur du village. **CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON** - Chauffage électrique - Cheminée (à réparer) - Raccordement aux tout-à-l'égout - Eau de ville - Terrasse - Vue dégagée **ACCÈS** Située au cœur de Maubec, à proximité de ses commerces, la maison est à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'Aéroport International de Marseille-Provence. **PENSÉES SUR LE PRIX** Avec un prix de 398 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques uniques. Le marché immobilier dans cette région de Provence est en plein essor, et l’authenticité de cette maison, ainsi que son potentiel d'aménagement avec la possibilité d'une piscine, en font une opportunité rare. Que ce soit pour une résidence permanente ou un pied-à-terre pour des escapades provençales, cet investissement représente une occasion à ne pas manquer.
