Descrição
**Description de la propriété :** Découvrez un emplacement rare, en bordure du Canal du Midi, à seulement 25 minutes de Narbonne. Cette magnifique bâtisse bourgeoise, témoignage du riche passé viticole de la région, arbore des façades au style classique et épuré. Son jardin, bien proportionné et agréablement aménagé, ne sera pas une charge d’entretien. Vous apprécierez également son patio intimiste avec une piscine originale et chauffée, parfait pour profiter de moments de détente. La maison a bénéficié d'une restauration de qualité et offre une superficie habitable de 370 m². Les espaces de vie sont chaleureux, confortables et élégants, avec une vaste réception qui vous accueille, suivie d'une grande pièce à vivre dotée d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger spacieuse, d'un bureau, d'un cellier, et d'une buanderie. Les hauts plafonds confèrent du volume à l'ensemble, tandis que de grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent de belles perspectives. À l'étage, vous découvrirez six chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'un autre salon spacieux offrant une vue imprenable sur le Canal. En résumé, cette maison constitue un lieu de vie d'exception, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille ou pour envisager un projet d'accueil touristique. **Réflexions sur le prix :** Au prix de 845 000 euros, cette propriété représente un investissement intéressant. Elle combine le charme d'un patrimoine bâti de qualité à un emplacement privilégié, offrant l’équilibre parfait entre luxe et confort. Il est important de considérer le potentiel d'appréciation de la valeur immobilière dans cette région, notamment en raison de sa proximité avec le Canal du Midi, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, attirant ainsi de nombreux touristes. Le prix s'inscrit donc dans une dynamique qui pourrait favoriser une valorisation à long terme, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien unique en France.
