Descrição
Voici une description révisée de votre bien : "Superbe appartement de 145 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien dispose d'un garage avec accès direct à la buanderie. La pièce à vivre comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, ainsi qu'une véranda spacieuse de 20 m² qui s'ouvre sur un jardin privatif. Vous y trouverez également un espace parental fonctionnel avec une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC. La véranda, lumineuse et confortable, donne sur un jardin arboré et clos, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Aucun litige en cours. Situé dans une copropriété de 20 lots, vous n’aurez pas à vous soucier de procédures en attente. Classe énergétique C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2020, est d'environ 657,00 €. Concernant le prix de 525 000 €, il reflète non seulement la qualité et l'espace généreux de cet appartement, mais aussi son emplacement privilégié tout près du centre-ville d'Albi. Avec des caractéristiques telles qu’un jardin privatif et une véranda lumineuse, ce bien se démarque sur le marché. Cela fait de cet appartement un excellent investissement pour quiconque souhaite allier confort, commodité et attrait esthétique."
