Descrição
**Exclusivité - Charmante Villa Provençale avec Vue Mer Exceptionnelle** Nichée dans le quartier paisible de 'Les Issambres' à Roquebrune-sur-Argens, cette villa provençale de deux niveaux s’étend sur 218m² et est entourée d’un terrain de 2353m², idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La propriété, parfaitement positionnée dans une impasse tranquille et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, promettant des moments de détente inoubliables. À l’intérieur, la villa se divise en deux appartements et un studio, chacun avec accès indépendant, offrant un potentiel parfait pour des locations saisonnières. À l’étage, le principal appartement de 117m² se compose d’une belle entrée, d'une véranda avec mezzanine, d’un spacieux double séjour, d’une cuisine fonctionnelle avec espace buanderie, et d’une suite parentale avec salle de bain. Un WC invité et un accès par escaliers vers le rez-de-chaussée viennent compléter ce niveau. Le rez-de-chaussée héberge un appartement de 62m², comprenant un séjour, un espace cuisine et deux chambres en suite avec salle de douche. De plus, un studio de 26m² avec entrée indépendante est idéal pour accueillir des invités. Les grandes terrasses qui entourent la maison créent des espaces extérieurs parfaits, propices à la relaxation tout en profitant de la vue panoramique exceptionnelle. La propriété comprend également une piscine, un jardin original et arboré, un terrain de pétanque, un atelier indépendant, ainsi que cinq places de stationnement dont deux couvertes. Concernant le prix de 1 590 000 €, il reflète non seulement la qualité de construction et l’emplacement privilégié de la villa, mais également son potentiel d’investissement. Dans une région aussi prisée que Les Issambres, cette villa représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent combiner vie familiale et rentabilité locative. À ce tarif, c'est un investissement judicieux tant pour des propriétaires occupants que pour des investisseurs.
