Descrição
En exclusivité, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2016, situé dans un secteur prisé de Saintes, sur la Rive gauche. Ce bien est idéalement positionné au calme et hors zone inondable, tout en étant à proximité des commerces et des services, à seulement 2 minutes du centre commercial et de l'accès à l'autoroute. Ce pavillon de 99 m² habitables se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement menant à 3 chambres, dont 2 avec dressing. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie/cellier, et un garage de plus de 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, doté d'une terrasse en bois et d'une autre carrelée sous une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente. De plus, ce pavillon bénéficie d'une faible dépense énergétique grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau et à la production d'eau chaude. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec des fenêtres oscillo-battantes et des stores électriques sur les baies vitrées. Pour ceux qui souhaitent poser leurs valises immédiatement, ce pavillon est fait pour vous ! Concernant son prix de 316 000 €, il est à la fois compétitif pour un bien de cette qualité et dans un secteur aussi recherché. Les prestations modernes, l'efficacité énergétique et l'emplacement privilégié en font un investissement attrayant. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
