Descrição
**Description de la Propriété** Nous vous présentons en exclusivité ce charmant T3, situé au 4ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue du 1er arrondissement, secteur du parc Longchamp. **Situation et contexte :** Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Boulevard Camille Flammarion, à proximité immédiate du parc Longchamp et de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. **Description intérieure :** Avec une superficie de 63,45 m² en loi Carrez, ce T3 lumineux offre une double exposition. Le salon se compose d'un spacieux double séjour avec une cuisine ouverte. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis qui garantit une grande luminosité dans l'appartement. **Espace nuit :** L'espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée d'un balcon de 3,7 m², apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. **Conclusion :** Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre agréable au cœur de Marseille, à deux pas du parc Longchamp et de toutes les commodités essentielles. **À propos du prix :** Au vu de son emplacement central, de sa luminosité et de ses caractéristiques, le prix de 240 000 € est très compétitif pour un bien de cette qualité dans le secteur. Ce T3 représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale, surtout pour ceux qui recherchent le charme et le confort à Marseille.