Descrição
### Description du Bien Cette magnifique maison lumineuse (265 m², 6 chambres, 6 salles de bain/WC) est située au cœur historique d'un village médiéval, à proximité de boutiques, restaurants et commodités. Elle saura vous séduire autant que vous surprendre, grâce à son histoire secrète. Ce bâtiment en pierre à trois niveaux a été restauré dans les années 2000 avec une sensibilité artistique, tout en respectant ses neuf siècles d’histoire. Avec quatre entrées, cette propriété peut être utilisée comme un Bed & Breakfast (3 chambres) avec une partie privée, ainsi qu’un appartement de vacances. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux (44 m²) avec des ouvertures sur trois côtés et une cheminée s’ouvre sur une cour avec une terrasse couverte (15 m²). Un escalier mène à une mezzanine (17 m²), aménagée en chambre avec salle d'eau/WC. Une cuisine (16 m²) mène à une salle à manger avec cheminée, disposant d’ouvertures des deux côtés et d’un accès depuis la cour. Une chambre (24 m²) avec salle de bain et WC complètent ce niveau. L'escalier mène à un salon (11 m²) avec un balcon (pour les fumeurs), ouvrant sur deux chambres (31 m², 10 m² Carrez), chacune en suite avec salle de bain et WC. Le sous-sol, accessible depuis la rue ou depuis la cuisine, est aménagé en maison d’hôtes avec un salon - cuisine (2x12 m²) ouvrant sur deux chambres (16 m²), chacune dotée d’une salle de bain et d’un WC. Le bien est équipé d’un chauffage central (pompe à chaleur pour le chauffage au sol et les radiateurs), de la climatisation réversible au deuxième étage, de fenêtres double vitrage et du tout-à-l’égout. ### Réflexions sur le Prix Au prix de 525 000 €, cette propriété représente une belle opportunité dans un cadre historique exceptionnel. Étant donné ses caractéristiques uniques, son aménagement flexible et sa situation privilégiée, le prix est tout à fait justifié. C'est un investissement idéal tant pour un projet résidentiel que pour une activité commerciale telle qu’un gîte. Le mélange d’histoire, de charme et d’accessibilité en fait une offre rare sur le marché immobilier français.