Descrição
**Description de la Propriété** **Résumé** Dans un emplacement privilégié, ce vieux corps de ferme plein de caractère propose une surface habitable d’environ 127 m² répartie sur 4 pièces principales : entrée avec couloir, salon, cuisine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bain et WC. La structure est en bonne condition, bien que l'intérieur nécessite une modernisation. **Emplacement** Aéroport à 60 minutes Centre-ville (Boulogne-sur-Gesse) à 10 minutes Cinéma à 10 minutes Commodités à 10 minutes École primaire à 5 minutes Lycée à 15 minutes Golf à 20 minutes Hôpital/clinique à 20 minutes Médecin à 10 minutes Piscine municipale à 10 minutes Supermarché à 10 minutes Tennis à 10 minutes **Intérieur** Entrée 3.90 m² Salon/salle à manger 24.00 m² Cuisine 14.47 m² Chambre 21.81 m² Palier 4.36 m² Chambre 24.81 m² Chambre 24.61 m² Salle de bain 3.00 m² Toilettes 1.00 m² Couloir 5.05 m² **Extérieur** De nombreux bâtiments annexes sont à prévoir, permettant d'envisager divers projets (extension de la maison, gîte, projet professionnel, etc.). Ce bien se situe sur un superbe terrain plat de 4712 m² arboré et disposant d'un puits. Bâtiment annexe 18.87 m² Bâtiment annexe 50.93 m² Bâtiment annexe 29.90 m² **Détails Supplémentaires** Commission du vendeur Taxe foncière 538 € par an **Réflexion sur le Prix** Avec un prix de 160 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à la fois dans un cadre de vie agréable et dans un projet immobilier. La surface habitable et l'emplacement stratégique à proximité de commodités clés en font un investissement prometteur. Les potentiels d'aménagement et d'extension des bâtiments annexes offrent également une grande flexibilité, ce qui peut justifier un prix d'achat attractif dans le marché actuel.