Descrição
**Description du bien** Niché au cœur de la station piétonne à double saison de Les Arcs 1950, au sein du vaste domaine skiable Paradiski de 425 km, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, d'une superficie de 56 m², vous plonge dans un cadre magnifique. Ski aux pieds, entièrement meublé, il offre un salon lumineux et accueillant, une cuisine aménagée, et une terrasse calme, idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant les vues époustouflantes des Alpes françaises. L'appartement est décoré avec des éléments en bois, apportant une ambiance montagnarde qui diffuse un charme et une chaleur traditionnels. Les grandes fenêtres offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'aventure. Vous bénéficierez également d'un accès à une gamme d'installations pour vous ressourcer : plongez dans la piscine intérieure ou offrez-vous un moment de bien-être dans l'espace wellness comprenant sauna, hammam et salle de fitness après une journée sur les pistes. L’appartement est vendu avec une cave, un local à skis et un emplacement de stationnement couvert pour plus de confort. En résumé, cet appartement comprend : - 2 chambres - Surface habitable de 55,97 m² - Accès ski-in ski-out - Espace de vie en open space avec cuisine et coin repas entièrement équipés - Terrasse - Local à skis - Espace fitness et wellness - Piscine, jacuzzi, sauna, hammam - Place de parking - Emplacement calme et privilégié Cet appartement représente un investissement idéal, car il est soumis à un bail de location jusqu'en avril 2024, avec moins d'un an restant. Une fois cette période écoulée, l'appartement sera libéré de toute obligation locative. Historiquement, les appartements qui sortent de cette obligation de location connaissent une appréciation de capital très saine. Étant donné que le bail n’est que pour un hiver supplémentaire, cette propriété constitue un excellent choix d’investissement. Venez découvrir la beauté des Alpes françaises dans son expression la plus pure, avec ce bien charmant, alliant harmonieusement le charme savoyard traditionnel aux commodités modernes. **Réflexion sur le prix** Au prix de 460 000 euros, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Le positionnement dans un secteur très recherché tel que Les Arcs 1950, couplé à son accès direct aux pistes, en fait un choix judicieux pour quiconque cherchant à allier vacances personnelles et rendement locatif. Avec l’expiration imminent de la location obligatoire, l'acheteur peut envisager non seulement d'en profiter entièrement, mais aussi de tirer parti d’une potentielle valorisation à moyen terme. C'est un investissement stratégique dans un marché immobilier en pleine expansion.