Descrição
**Description de la Propriété** Située au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, qui s'étend sur 200 km, dans le village authentique et tout en double saison de Praz sur Arly, à moins de 10 minutes en voiture de Megève, ces remarquables appartements neufs orientés plein sud disposent de 3 chambres doubles et offrent une surface de 88 m², ainsi qu'un spacieux balcon/terrasse. À seulement 1 heure de Genève et 2 heures des aéroports de Lyon, le développement, plongé dans un cadre préservé et naturel, offre une vue exceptionnelle sur le massif du Mont Blanc et les montagnes environnantes. Il se compose de 24 appartements de 1 à 5 chambres ainsi que de 3 chalets individuels, chacun avec 5 chambres. En face du domaine skiable de l'Espace Diamant, un futur centre de loisirs et un lac de baignade dans la station sont prévus pour améliorer encore l'offre estivale. Ces merveilleux appartements n'ont aucune obligation locative si le nouveau propriétaire ne souhaite pas louer. Pour ceux qui envisagent la location, il existe la possibilité de récupérer la TVA de 20 % à la fin de la construction (tous les prix incluent la TVA). De plus, étant entièrement neufs, les frais de notaire (coûts d'achat) sont réduits à 2 - 2,5 %. **Réflexions sur le Prix** À 583 000 euros, ce bien représente une opportunité attrayante, non seulement en raison de sa localisation idéale dans un domaine skiable prisé, mais également grâce à son potentiel d’investissement avec des options de location flexibles. Le prix est justifié par les caractéristiques modernes, la vue imprenable et le développement d'infrastructures locales qui renforceront l'attrait de la région, tant en hiver qu'en été. De plus, les réductions sur les frais de notaire et la possibilité de récupérer la TVA ajoutent une valeur significative à cet investissement, le rendant encore plus séduisant dans le marché actuel.