Descrição
**Description de la Propriété** Propriété contemporaine exceptionnelle à la porte de Paris ! Magnifique résidence de 700 m² située à 2 minutes du Bois de Vincennes, dans la charmante ville de Nogent-sur-Marne. Cette propriété unique est nichée au cœur d’un jardin clos et paysager de 1000 m². Sur 3 niveaux, avec un sous-sol et une maison d'hôtes supplémentaire pouvant parfaitement servir à un usage professionnel. L'entrée spacieuse et lumineuse mène à un vaste salon triple de 80 m², agrémenté d'une cheminée. Les sols en marbre et les menuiseries en chêne confèrent à cet espace une atmosphère raffinée. Ce lieu orienté au sud bénéficie d'une excellente luminosité et s'ouvre sur le jardin. À proximité de la salle à manger se trouve une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Un bureau au design soigné complète ce niveau, tout en permettant un accès à un duplex indépendant et meublé. Un majestueux escalier en pierre et fer forgé, accompagné d'un ascenseur, mène au premier étage qui abrite cinq grandes chambres avec salle de bain ou salle d'eau attenante. Les sols sont recouverts de parquet en chêne massif. Le dernier niveau, totalement privé, renferme une incroyable suite parentale de 100 m² avec salon et cheminée, plusieurs dressings et une salle de bain dotée d’un grand jacuzzi. Pour couronner le tout, le sous-sol a été entièrement aménagé en espace de détente, équipé d'une incroyable piscine carrelée de mosaïques. Une superbe cave à vin et une salle technique viennent parfaire cet espace. La maison additionnelle de 70 m² offre un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. En ce qui concerne le prix de 9 170 000 €, il reflète non seulement la situation privilégiée à proximité de la capitale, mais aussi la qualité exceptionnelle des finitions et des espaces de vie offerts par cette propriété. Dans un marché immobilier où la rareté et l'exclusivité priment, cette demeure constitue un investissement de choix dans un cadre de vie où luxe et confort se rencontrent.