Descrição
Situé idéalement à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable occupe le rez-de-chaussée surélevé d’un ancien hôtel particulier, en plein cœur du centre-ville d'Angers. Avec une superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. À l’origine un local professionnel, cet appartement se caractérise par un espace confortable qui s'ouvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, d’un parquet en chêne massif et d’un plafond élégamment décoré de subtils motifs peints. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet agencement, permettant une transformation aisée en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle d'or d'Angers. Cette propriété à vocation professionnelle est également à deux pas du Palais de Justice, ce qui en fait un emplacement privilégié pour une activité libérale ou un investissement locatif. Le bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de l'Hôtel de Ville. La gare TGV d'Angers, reliant Paris en moins d'1h30, est accessible en 7 minutes. En ce qui concerne le prix de 210 000 euros, cet appartement représente une opportunité intéressante, tant pour un projet professionnel que pour un futur logement. Son emplacement central, ses caractéristiques architecturales et son potentiel de transformation en font un bien à fort attrait. L'achat d'une propriété dans ce secteur dynamique et recherché d'Angers peut se révéler judicieux, surtout compte tenu de la qualité de vie de ce quartier.
