Descrição
**Bord de Mer - Exclusivité** Imaginez-vous vous réveillant chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux cristallines de la Méditerranée. Ce luxueux appartement de deux pièces à Fréjus, perché au dernier étage d'une résidence prisée des années 80, vous offre cette opportunité exceptionnelle. Avec ses 60,7 m² soigneusement agencés (50,8 m² selon la loi Carrez), cet espace de vie est inondé de lumière grâce à son orientation plein sud et sa terrasse privative de 9,9 m², promettant des moments inoubliables face à la mer. Idéalement situé à quelques pas des écoles et à seulement quelques minutes en voiture des commodités urbaines et des axes routiers, cet appartement représente le parfait équilibre entre une tranquillité balnéaire et une vie citadine dynamique. Proposé à la vente pour 399 000 €, ce bien est exempt de toute procédure en cours au sein d'une copropriété bien entretenue et implique des charges annuelles de 1 128 €. Avec une classe énergie C et une classe climat A, cet appartement garantit une efficacité énergétique optimale, minimisant ainsi votre impact sur l'environnement, avec des dépenses annuelles maîtrisées entre 530 et 780 €. Pour une immersion totale, une visite virtuelle est à votre disposition, vous permettant de découvrir chaque recoin de ce havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau de paradis méditerranéen. Concernant le prix de 399 000 €, il s'avère compétitif pour la région, surtout compte tenu de la qualité de vie et des commodités offertes par la ville de Fréjus. Ce bien s'inscrit dans un marché immobilier en pleine dynamique, où l'emplacement privilégié et la vue sur la mer justifient amplement cet investissement. Saisissez cette chance de vivre au bord de la mer, tout en faisant un placement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
