Descrição
**Description de la propriété** Saisissez cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire. Cette grande grange semi-détachée, située au cœur de La Chapelle d'Abondance, bénéficie d'une autorisation de construire permettant de créer un chalet familial spacieux, alliant tradition et modernité. Actuellement, le niveau du rez-de-chaussée comprend un appartement séparé rénové de 106 m², doté de deux chambres. L'étage supérieur dispose d'un permis de construire pour une rénovation supplémentaire de 200 m², comprenant cinq chambres. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux chambres, une salle de bain et une douche. La propriété s'étend sur quatre niveaux, incluant un sous-sol/cave, l'appartement au rez-de-chaussée et les deux étages supérieurs de la grange à rénover. Le chalet est accompagné d'un garage pour deux voitures et d'un mazot, le tout sur un terrain de 1196 m². **À propos de La Chapelle d'Abondance** Nichée à une altitude de 1020 mètres, La Chapelle d'Abondance se trouve au cœur d'une vallée agricole traditionnelle en Haute-Savoie, en contrebas du Mont de Grange (2432 m) et des Cornettes de Bise. À seulement 90 minutes de l'aéroport de Genève et à 30 kilomètres au sud du Lac Léman, cette localisation est idéalement accessible. La région fait également partie de l'un des plus grands domaines skiables du monde, les Portes du Soleil, avec un accès direct à ses pistes. La vallée offre une beauté montagneuse spectaculaire tout au long de l'année et propose une multitude d'activités, allant de la randonnée, du vélo, de la natation et du golf en été, à tous les sports d'hiver imaginables. **Pensées sur le prix** Affiché à 760 000 euros, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, compte tenu de son potentiel de développement et de sa localisation enviable. Le montant comprend déjà un appartement rénové et la possibilité de créer un chalet spacieux, ce qui attire non seulement les habitants mais également les investisseurs. Avec la croissance continue du marché immobilier dans cette région prisée, cet investissement pourrait s'avérer judicieux à long terme. Les infrastructures environnantes et l'accès facilement à la nature en font également un endroit très recherché pour les familles et les passionnés de sports de montagne. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une propriété au cœur d'une région magnifique.
