Descrição
**Description de la Propriété** **Emplacement :** Ancienne ferme rénovée pleine de charme, située à proximité d'un village classé offrant toutes les commodités, à 25 minutes de Bergerac, de son aéroport et de sa gare. **Demeure :** Cette maison de campagne d'environ 118 m² se trouve dans un endroit calme, mais non isolé, avec une piscine et un jardin arboré et fleuri. La maison principale se compose d'une véranda, d'un salon-salle à manger traversant avec une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche et des WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres autour d'une mezzanine servant de coin TV, ainsi qu'un WC. Le studio d'environ 60 m² inclut un espace de vie avec un poêle à bois et une kitchenette, une salle de bain avec une baignoire sur pieds, et un WC séparé. À l'étage, il y a un coin nuit. **Confort :** Le chauffage est assuré par du gaz pour la maison principale, complété par un insert et un poêle à bois. Le système d'assainissement est individuel. Deux garages sont présents, dont un qui dispose d'une douche supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez un parc avec un verger, une piscine avec un dôme, et deux terrasses. **Réflexion sur le prix :** Ce bien, au prix de 290 000, représente une belle opportunité sur le marché actuel, surtout compte tenu de la qualité de ses rénovations et de son emplacement idyllique. La combinaison d'un espace de vie spacieux, d'un jardin fleuri et d'une piscine en fait une propriété parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Le prix est justifié par le charme de la maison, la proximité des commodités, et le potentiel pour profiter d'un mode de vie paisible en pleine nature.