Descrição
**Ref : Moment D'été - Proche Carcassonne** À saisir, cette magnifique maison de plain-pied située à proximité de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses quatre chambres, toutes équipées de placards, cette propriété saura accueillir une famille ou des amis. Vous apprécierez la salle d'eau pratique et les toilettes séparées. Le séjour traversant, agrémenté de la climatisation, est lumineux et donne sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de bons repas. Un atout supplémentaire, cet ensemble comprend un appartement indépendant, doté de son propre jardin et d'une terrasse avec store banne électrique, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, et un vaste séjour de 40 m². Pratique et confortable, parfait pour accueillir des invités ou pour un rendement locatif. La maison est dotée de volets roulants centralisés, le tout sur une parcelle spacieuse de 610 m² avec un portail automatique. Profitez de l’été dans la piscine sécurisée de 7x3,5m, avec volets roulants de sécurité au sel, et sous une pergola motorisée. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, médecins et écoles, elle offre un cadre de vie idéal. Parmi les nombreux avantages, vous trouverez le double vitrage, des volets en bois, un abri extérieur, la fibre optique, ainsi qu'un chauffe-eau neuf et un système de ventilation (VMC) de trois ans. Le compteur électrique ne présente aucune anomalie et l'isolation est en bon état. Aucun travaux à prévoir, c'est un véritable coup de cœur ! En ce qui concerne le prix de 265 000 €, il est en adéquation avec le marché local et les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété. Compte tenu de ses nombreux atouts et de l'absence de rénovations nécessaires, cet investissement représente une belle opportunité pour un achat dans cette région prisée. Ne manquez pas cette chance, cette maison n’attend que vous ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
