Descrição
Nous avons le plaisir de vous présenter un bien d'exception, niché au cœur de la ville d'Agen. Ce remarquable bâtiment, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers de talent, offre une qualité de rénovation inégalée. Divisé en cinq lots luxueux, vous avez la rare opportunité d'acquérir l'un des deux biens situés au rez-de-chaussée, avec une magnifique terrasse privative. Nous vous proposons un spacieux T4 de 202 m², comprenant trois chambres généreuses, toutes dotées de rangements sur mesure. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis qu'une salle d'eau et des W.C. viennent compléter le coin nuit, assurant une expérience de vie confortable. La pièce de vie, embellie par une grande bibliothèque sur mesure, s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative de 68 m² – un espace parfait pour accueillir de précieux moments de détente. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger connectée à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec un cellier. Le salon, meublé sur mesure, crée une atmosphère luxueuse et confortable, parfaitement pensée pour les plus hautes exigences, et offre également un accès à la terrasse de 68 m². Ce bien dispose de prestations haut de gamme, incluant une agréable piscine pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement, ainsi qu'une sécurité optimale, idéal pour les familles ou un couple de retraités. La copropriété, limitée à seulement cinq résidents, garantit une ambiance conviviale et sereine, avec une quote-part annuelle fixée à 800 €. Ce programme immobilier, véritablement unique à Agen, séduira ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit tout en vivant dans un cadre luxueux. Concernant le prix de 730 000 €, il reflète non seulement la qualité exceptionnelle de la rénovation mais aussi la rareté d'un bien immobilier de cette envergure, doté d'une terrasse privative dans un environnement prisé. Avec des éléments de confort et de sécurité inégalés, cet investissement représente une véritable opportunité dans un marché immobilier en constante évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez dès aujourd'hui cette chance unique à Agen !
