Descrição
Secteur Sarlat - Nichée dans un cadre rural, mais sans être isolée, cette belle maison contemporaine se trouve sur un charmant terrain de 4270 m². En bon état structurel, la propriété s'étend sur deux niveaux et offre une occupation de plain-pied, avec 110 m² habitables, complétés par deux garages et un atelier. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un atelier/buanderie de 14 m², d'une entrée dégagement de 4 m² menant à une cuisine indépendante de 6 m². Le spacieux salon/salle à manger de 27 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la convivialité. On trouve également une chambre de 11 m² avec placards intégrés, une salle d'eau pratique de 4 m² et un wc indépendant. À l'étage, une pièce/chambre de 25 m² et une deuxième chambre de 16 m² sont desservies par une salle de bains de 3 m² avec wc. Les équipements comprennent des fenêtres en PVC avec survitrage, un chauffage au gaz (citerne enterrée) et un assainissement individuel via une fosse septique. Un garage indépendant de 12 m² est appuyé contre le pignon Est, tandis que diverses dépendances telles qu'un garage de 22 m², un atelier de 11 m² et une cave indépendante de 12 m² complètent le bien. Concernant le prix de 192 600 €, il représente une opportunité intéressante pour une maison spacieuse et bien entretenue dans une région prisée. Ce tarif reflète non seulement la surface habitable et les dépendances, mais aussi le cadre bucolique et l'accessibilité à Sarlat-la-Canéda, une ville au riche patrimoine. C'est un choix judicieux pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels cette propriété peut être exposée sont disponibles sur le site Géorisques.
