Descrição
**Description de la Propriété** Niché au dernier étage du Pavillon Sévigné, bâtiment emblématique de la ville, cet espace spectaculaire s'étend sur 296,77 m² selon la loi Carrez et bénéficie d’un large balcon orienté à l’ouest. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon spacieux de 75,06 m² agrémenté d'une cheminée, d’un bureau de 22,52 m², d'une salle à manger de 15,14 m², d’une cuisine équipée de 10,82 m², d’une buanderie de 5,55 m² et d’un WC invités avec lavabo. Un couloir mène à quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes. La Chambre 1, mesurant 22,10 m², comprend une cheminée ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparés. La Chambre 2, de 18,52 m², dispose d’un dressing et d’une salle de bain. La Chambre 3, de 17,44 m², est également équipée de sa salle de bain. Enfin, la Chambre 4, de 26,70 m², présente une cheminée et un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz de ville avec des radiateurs dotés de régulateurs. Le bureau, le salon et les deux premières chambres s'ouvrent sur un agréable balcon de 34 m² et les charmants jardins de la copropriété. De plus, vous disposerez d'une place de parking couverte, d'une première cave de 21 m² et d'une seconde voûte de 39 m². La copropriété se compose de 36 lots, avec des charges mensuelles s'élevant à 648 €. Aucune procédure n'est en cours. Ancienne résidence de la Marquise de Sévigné en 1676 et 1677, le bâtiment a été transformé en 1905 en un superbe hôtel quatre étoiles, faisant de lui l'un des plus beaux de Vichy. **Réflexion sur le Prix** Avec un prix de 890 000 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa superficie, de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques haut de gamme. Le cadre historique et charmant du Pavillon Sévigné, associé aux commodités modernes, en fait une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier à Vichy.