Descrição
**Description de la propriété** Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement situé à Nîmes, dans un quartier calme. Au premier étage sans ascenseur, il offre une superficie de 58 m² lumineuse, avec 2 chambres et une cuisine indépendante équipée. Vous pourrez profiter d'un balcon et d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, avec un loyer estimé à 720 euros, assurant une très bonne rentabilité. La copropriété compte 49 lots et ne comporte aucune procédure en cours. **Réflexions sur le prix** À un prix de 99 000 euros, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché. Le rapport qualité-prix est à souligner, surtout compte tenu de sa localisation dans un secteur calme et proche de Nîmes. Avec un potentiel de location attractif, cet investissement pourrait générer un rendement solide, ce qui en fait une option à la fois pour les primo-accédants et les investisseurs.