Descrição
**Description de la Propriété** À proximité de Nîmes - Située dans la charmante commune de Saint-Génies-de-Malgoirès (30190), cette belle maison haussmannienne offre une surface habitable totale de 602 m². La maison est idéalement située, avec des établissements scolaires tels que l’École Élémentaire Jules Ferry, l’École Maternelle Louis Guizot et le Collège Frédéric Desmons, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour ceux qui voyagent régulièrement, la gare de Saint-Geniès-de-Malgoirès se trouve à proximité, facilitant l'accès aux grandes villes. Vous profiterez également d'un environnement dynamique grâce aux nombreuses infrastructures culturelles et de loisirs à proximité, notamment une bibliothèque et un court de tennis. Les commerces locaux, tels que plusieurs restaurants, des boutiques variées, un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie, ajoutent au cadre de vie agréable de cette commune. Concernant le prix de 745 000 €, il reflète non seulement la vaste superficie habitable et le caractère historique de la maison, mais aussi le potentiel d'évolution de sa valeur dans une région en pleine croissance. Pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement solide ou une vaste demeure familiale, cette propriété représente un bon équilibre entre qualité de vie et retour sur investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour des détails supplémentaires sur cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.