Descrição
**Description de la propriété :** Emplacement d'exception ! Découvrez cette maison coup de cœur située à proximité du Grau d'Agde, sur la commune d'Agde. Cette magnifique villa, rénovée en 2018, se trouve au bord de l'Hérault. Avec ses 255 m² habitables et son terrain de 630 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et espace. **Caractéristiques générales :** - Superficie : 255 m² habitables - Terrain : 630 m² clos et arboré - Pièces : 10 - Chambres : 8 dont 6 suites - Salles de bains : 7 - Belle piscine **Rez-de-chaussée :** - 5 suites - Grande cuisine d'été avec four à pizza - Pro Bar - Buanderie **Premier étage :** - Belle pièce de vie avec superbe vue sur l’eau - Baie à galandage - Trois chambres (1 donnant sur l’eau) - Salle de bain/douche moderne - Coin bureau **Second étage :** - Roof-Top avec vue magnifique sur l’eau **Prestations et confort :** - Piscine carrelée avec plage immergée et spa - Jardin paysagé avec palmiers - Grande terrasse - Portail automatique - Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison - Forage - Baie vitrée à galandage au salon - Cheminée - Très belle cuisine - Vidéophone - Volets roulants électriques avec centralisation - Fibre optique - Très jolies finitions **Localisation :** - Au bord de l’eau - Proche de la plage et des commerces Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est un véritable art de vivre. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 1 155 000 €, cette propriété représente un investissement de qualité, compte tenu de son emplacement privilégié et des nombreuses prestations qu’elle offre. La rénovation récente et les caractéristiques haut de gamme de la villa en font une offre rare sur le marché. C'est une opportunité d'acquérir une résidence spacieuse et moderne, idéale pour apprécier la douceur de vivre à proximité de la mer. N’hésitez pas à envisager cette propriété comme votre futur chez-vous, un havre de paix au bord de l'Hérault.
