Descrição
**Description de la propriété :** Découvrez cette propriété d'exception offrant une vue imprenable au cœur d'un village de caractère de la Renaissance, situé entre les gorges de l'Ardèche et celles de la Cèze, aux portes des Cévennes. Le paysage, aux accents toscans, est enrichi par une agriculture généreusement diversifiée, tout en étant entouré de la garrigue sauvage, offrant ainsi un cadre idyllique. La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces. Elle s'étend sur un terrain arboré et clos d'environ 1660 m², où la possibilité d'ajouter une piscine est envisageable. Édifiée entre 2005 et 2008, cette construction de plain-pied présente environ 122 m² de surface habitable en parfait état. Vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse d'environ 60 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée et meublée avec salle à manger et salon, le tout menant à une agréable terrasse couverte de 35 m², ornée de piliers en pierre et d'une belle charpente en bois, offrant une vue dégagée sur la vallée. En outre, la maison dispose d'un toilette indépendant, de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche balnéo et toilettes. Divers placards apportent des solutions de rangement pratiques. Pour le côté fonctionnel, un cellier de 12 m² et un garage non attenant de 30 m² complètent cette offre. Le chauffage au sol par géothermie et le double vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent confort et économie d'énergie. Profitez également de la proximité de lieux de balades et baignades dans la Cèze. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 399 000€, cette propriété représente une réelle opportunité dans un secteur où l'immobilier de qualité est de plus en plus recherché. Au vu de son emplacement privilégié, de ses espaces généreux et de ses caractéristiques modernes, le rapport qualité-prix semble exceptionnel. Il est rare de trouver une maison de plain-pied avec de telles prestations, à proximité d'un cadre naturel préservé et animé. Cela en fait un bien à considérer sérieusement pour ceux en quête d'un endroit paisible, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
