Descrição
**Description de la Propriété :** **Situation :** Idéalement située au cœur de la bastide de Villeréal, reconnue parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison se trouve à quelques pas des commodités, des nombreux restaurants et des places historiques. À seulement 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. Nichée dans une rue calme à sens unique, la maison bénéficie également de plusieurs parkings gratuits à proximité. **HABITATION :** Cette maison de village de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. Un local technique extérieur complète l'ensemble. **CONFORT :** Le confort est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière Veissmann, un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, et un mélange de simple et double vitrage. **DÉPENDANCES :** Au fond du jardin, un abri en briques de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire, qui pourrait également être transformé en chambre d'amis. **TERRAIN :** La propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé d'environ 80 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. **Réflexion sur le Prix :** À un prix de 89 000 euros, cette maison représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans une région pittoresque de France. Le rapport qualité-prix est indéniable, surtout compte tenu de sa localisation centrale à Villeréal, des commodités à proximité et du potentiel d'aménagement qu'offre la dépendance dans le jardin. C'est une occasion à saisir pour ceux qui cherchent un pied-à-terre dans un des plus beaux coins du pays.
