Descrição
**Description du bien :** Située dans le triangle prisé de Condom, Lectoure et Castéra Verduzan, cette magnifique propriété en pierre représente une opportunité rare sur le marché. Avec une surface habitable totale de 400 m², elle se compose d'une maison d'habitation spacieuse ainsi que d'un gîte attenant au rez-de-chaussée. Vous trouverez ici 5 chambres confortables et 2 bureaux, parfaitement adaptés pour une vie familiale ou un projet d'hébergement. Ce bien unique dispose également d'un garage de plus de 70 m², équipé d'une grande porte automatique, et d'une superbe piscine chauffée avec de généreuses plages carrelées, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, incluant une serre, un poulailler avec une mare, un abri de jardin, et un parc clos d'environ 2 hectares agrémenté de 3 puits. L'intérieur de la propriété est doté de belles prestations, notamment un chauffage central au sol avec pompe à chaleur fonctionnant par géothermie et un assainissement individuel entièrement refait. La classification DPE est C, ce qui témoigne d'un bon niveau de confort énergétique. Cette propriété représente un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! De plus, vous aurez la possibilité d’acquérir des meubles en sus. **Réflexions sur le prix :** Au prix de 750 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix compte tenu de son emplacement, de ses prestations et de l'espace qu'elle propose. Sur le marché immobilier actuel, les biens de cette taille et de cette qualité situés dans des zones aussi recherchées sont de plus en plus rares. De plus, avec la possibilité de rentabiliser une partie de la propriété grâce au gîte, cet investissement peut s’avérer très judicieux sur le long terme. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois le confort et un potentiel de revenus.
