Descrição
**Description de la propriété** **À vendre : Maison à Montpellier - 6 pièces - 156 m² avec piscine et terrain de 450 m² sans vis-à-vis** Saisissez cette rare opportunité ! Située dans le quartier prisé de Chamberte, cette maison familiale exceptionnelle se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de la nouvelle ligne de tram et à 10 minutes des Halles Tropisme. Nichée au bout d'une impasse, cette villa vous offre un cadre de vie paisible, avec une intimité totale et un environnement sans vis-à-vis. **Points forts de la propriété :** - Surface habitable : 156 m² de plain-pied - Terrain : 450 m² - Chambres : 6, dont un grand salon de 66 m², une cuisine ouverte de 13 m², et plusieurs chambres confortables - Piscine : Oui, idéale pour les journées ensoleillées - Garage : Oui, avec espace de rangement supplémentaire **Caractéristiques et commodités :** Cette maison se distingue par ses finitions haut de gamme : parquet rare en dousié africain, fenêtres à double vitrage, climatisation intégrée, et lucarnes pour un éclairage naturel optimal. L'entrée chaleureuse mène à un spacieux salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables et une salle d'eau complètent ce niveau. **Espace secondaire polyvalent :** Une seconde partie accessible depuis le salon principal comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain avec toilettes, une cuisine et un salon donnant sur le jardin. Cet espace est idéal pour un Airbnb ou peut être réaménagé pour créer deux chambres et un bureau additionnel. **Informations supplémentaires :** Pour des détails sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site des géorisques du gouvernement. Ne manquez pas cette propriété unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable et les avantages de cette villa. --- **Réflexion sur le prix :** Au prix de 634 000 €, ce bien immobilier représente un excellent rapport qualité-prix pour Montpellier, étant donné ses nombreuses caractéristiques, son état impeccable et son emplacement de choix. La taille généreuse de la maison et du terrain, combinée à la présence d’une piscine et d’un garage, en fait une option attrayante tant pour les familles que pour les investisseurs. De plus, l'accessibilité à la future ligne de tramway et à des lieux de vie vibrants comme les Halles Tropisme augmentent encore la valeur d'investissement de cette propriété. Il s'agit là d'une chance rare sur le marché, à ne pas manquer !