Descrição
À seulement 10 minutes d'Uzès, en bordure d'un village recherché, se trouve cet authentique mas familial en pierres du XVIIIe siècle s'étendant sur 407 m² dans un écrin naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec goût par l'architecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien de caractère a été restauré avec des matériaux authentiques et de qualité, garantissant un confort moderne inégalé. La rénovation complète, réalisée avec soin, inclut l'intégralité des travaux de gros oeuvre, avec des murs en pierres, une toiture refaite à neuf, des joints de façade, ainsi qu'une isolation en chaux chanvre. Les menuiseries en bois et les fenêtres à double vitrage anti-effraction sont toutes neuves, tandis que l'électricité, la plomberie, le chauffage et la climatisation ont été renouvelés. La peinture à la chaux, soigneusement appliquée par le décorateur, ainsi qu'un réseau d'assainissement tout neuf et une piscine contemporaine, complètent l'ensemble. Tous les travaux ont été suivis avec une assurance décennale, garantissant la qualité de la réalisation. En termes de confort et de performance énergétique, cette propriété affiche une performance de classe A, ce qui est un atout majeur surtout dans le contexte actuel où la consommation d'énergie est primordiale. Prise dans un cadre calme, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, vous promettant sérénité et dépaysement. Le mas se décline comme suit : au rez-de-jardin, vous trouverez des salons accueillants, une chambre, une buanderie et une cuisine avec accès direct à la piscine et à ses terrasses en pierres. À l'étage supérieur, des espaces de réception lumineux, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain spacieuse. À l'étage supérieur, un salon média et trois suites complètes, dont une suite parentale avec terrasse panoramique, vous offriront un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, ce mas bénéficie également de la possibilité d'un garage. Au regard du prix de 2,250,000 €, il représente un investissement considérable, certes, mais éminemment justifié par la qualité des rénovations, le cadre de vie exceptionnel et la rareté du produit dans cette région prisée. Une telle propriété ne se rencontre pas tous les jours, et son charme, ainsi que son potentiel d'accueil, en font un bien d'exception sur le marché immobilier français.
