Descrição
**Description du Bien** **Résumé** Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa T5 de 120 m² sur un terrain de 1 510 m², située dans un village proche de la ville de Leucate, dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison spacieuse au style méditerranéen offre un équilibre parfait entre confort et charme naturel. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste terrain orné d'arbres fruitiers, apportant des touches de couleur et une immense piscine vous invitant à la détente et à des activités estivales. À côté de la maison, deux garages, dont un de 40 m², offrent un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs. En entrant dans la maison, un hall d'entrée vous mène directement à un salon lumineux de 38,49 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée et mesurant 10,60 m², donne accès à une véranda de 28,25 m². Cet espace chaleureux est idéal pour savourer un délicieux barbecue, que ce soit en été ou en hiver, en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie, deux chambres de 12,52 m² (dont une avec placard), des toilettes séparées et une salle d'eau de 5,28 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres (10,44 et 10,42 m²), des toilettes séparées et une salle d'eau de 4,67 m² avec double vasque, offrant plus de confort à vos invités ou membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette villa fabuleuse, nichée dans un cadre calme et idyllique. **Prix** Avec un prix de 520 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans un secteur en plein essor, alliant qualité de vie et potentiel touristique. La rareté des maisons méditerranéennes de cette taille, combinée à son emplacement privilégié près de la mer, en fait une aubaine sur le marché. Que ce soit pour y vivre ou en tant que résidence secondaire, cette villa est à la fois une maison familiale et une opportunité de location saisonnière à fort potentiel. N'attendez pas pour visiter !