Descrição
**Description du bien :** Découvrez ce magnifique domaine situé sur un parc arboré de 13 000 m², offrant une surface habitable généreuse de 320 m². Ce bien, en excellent état, a bénéficié d'une rénovation complète au premier trimestre 2021. La pièce de vie spacieuse est dotée d'une cuisine ouverte, donnant sur un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous apprécierez également la véranda et la cave qui ajoutent au charme de ce lieu. À l'étage, vous trouverez quatre chambres vastes, dont une avec balnéothérapie pour deux personnes. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, tandis que le palier offre un espace bureau. Le confort est assuré grâce à la climatisation, à un système de chauffage neuf avec chaudière à granulés de 35 kW, et au double vitrage. À l'extérieur, la piscine de 14x7 m, entièrement faïencée, est un véritable atout, accompagnée d'un pool house avec douche, WC et cuisine d'été. Le vieux four à pain, le puits, carport, grand appentis et atelier complètent ce cadre idyllique. La maison se distingue par sa luminosité et sa vue dominante, confirmant son charme indéniable. **Analyse du prix :** À 699 000 €, ce bien présente un rapport qualité-prix très intéressant compte tenu de l'espace, des équipements et de la rénovation récente. Le prix inclut des caractéristiques haut de gamme telles que la piscine, la balnéothérapie, et les diverses structures de loisir, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux cherchant à allier confort et prestige dans une région prisée comme Agen. Dans le contexte actuel du marché immobilier, cet ensemble atypique pourrait considérablement valoriser votre qualité de vie ainsi que votre patrimoine.
