Descrição
**Description du bien :** Découvrez ce magnifique domaine niché au cœur d'un parc arboré de 13 000 m². Avec une surface habitable de 320 m², cette propriété est en excellent état, ayant été rénovée au premier trimestre 2021. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une véranda et une cave. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une équipée d'une baignoire balnéothérapie pour deux personnes. Vous bénéficierez également d’une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un palier avec bureau. La maison est équipée de la climatisation, d'un système de chauffage neuf avec une chaudière à granulés (35 kW) et de fenêtres à double vitrage. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 14x7 mètres entièrement faïencée, accompagnée d'un pool house comprenant douche, WC et cuisine d'été. Vous trouverez également un vieux four à pain, un puits, un carport, un grand appentis et un atelier. Cette maison très lumineuse offre une vue dominante et un charme indéniable, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix affiché de 699 000 €, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Agen. Ce prix inclut des travaux de rénovation récents qui ajoutent une valeur considérable à la propriété. Compte tenu de l'espace généreux, des équipements haut de gamme et de l'environnement paisible, on peut affirmer que cette maison offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également un bon rapport qualité-prix dans ce secteur recherché. Investir dans ce bien, c'est choisir un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.
