Descrição
**Description de la propriété** Nichée au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy et offrant des vues imprenables dans toutes les directions, cette magnifique propriété quercynoise a été rénovée pour offrir un mélange harmonieux de tradition et de modernité. La maison principale conserve les beaux sols en pierre d'origine et les poutres apparentes, tandis que le souillard, avec son plafond voûté, a été habilement aménagé en passage vers l'annexe récemment conçue par un architecte. Les espaces de vie principaux au rez-de-chaussée sont ouverts, lumineux et spacieux, avec un accès à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs depuis chaque pièce. On trouve une chambre au rez-de-chaussée, tandis que les cinq autres chambres sont confortablement disposées à l'étage, offrant ainsi intimité et tranquillité. Un charmant étage en mezzanine, accessible depuis la chambre principale de la partie ancienne de la maison, permet d'admirer le travail du pigeonnier. La propriété est entièrement double vitrage avec des fenêtres et portes en aluminium, et elle bénéficie d'un chauffage au sol dans la partie récente. À l'extérieur, une piscine entièrement clôturée avec alarme, entourée de terrain clos, et un puits viennent compléter cette belle propriété. Située en position élevée, elle offre des vues dégagées sur les champs environnants, tout en étant à seulement 10 minutes d'excellentes routes, permettant d’atteindre Brive-la-Gaillard en 50 minutes, Montauban en une heure et l'aéroport de Toulouse en 1h40. Actuellement louée saisonnièrement en tant que gîte, cette propriété peut également servir de maison de vacances spacieuse (un futur propriétaire devra peut-être demander à nouveau les autorisations nécessaires et l’enregistrement d’entreprise) ou de résidence principale confortable. Ce bien, joliment présenté, est bien positionné au niveau tarifaire dans un cadre rural exceptionnel. Nous recommandons fortement une visite, car elle est rapidement devenue l'une de nos préférées avec son charmant mélange de tradition et de modernité. Vous ne serez pas déçu ! Concernant son prix de 373 000 €, il représente une réelle opportunité dans ce secteur prisé, surtout compte tenu de la qualité des rénovations effectuées et de l'emplacement privilégié. Cette propriété allie espace, confort et cadre de vie enchanteur, ce qui en fait un investissement judicieux pour ceux souhaitant profiter du bien-être qu'offre la vie à la campagne tout en étant à proximité d'infrastructures clés.