Descrição
**Description de la propriété :** Cette magnifique maison avec piscine, proposée par Stéphanie Vanel de Keller Williams, est située au cœur de la garrigue dans une résidence sécurisée à Nîmes. À seulement 15 minutes du centre-ville et à 40 km de la Méditerranée, ce bien de 98 m² constitue une véritable perle rare. Installée dans un cadre tranquille, cette propriété combine confort moderne et charme authentique. Elle se compose de deux chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager une troisième, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un séjour accueillant et d'une salle de bains. Les généreux espaces de vie sont une invitation à la détente. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé de 710 m², orné d'une piscine privée et d'une belle terrasse, parfaits pour des moments de convivialité ou de sérénité. De plus, un garage, une place de parking et l'accès à un terrain de tennis viennent compléter cette offre exceptionnelle, assurant un confort de vie optimal. L'emplacement est idéal, avec des établissements scolaires à proximité, tels que l'Association Sports Études Hauts de Nîmes et l'École Secondaire Privée Sports Études Concept, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec différentes lignes de bus, quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, et un accès facile aux autoroutes A54 et A9, ainsi qu'aux nationales N106 et N113. Vous serez également à proximité de clubs de Padel, de Tennis et de la garrigue, qui sont parfaits pour des balades en pleine nature. Cette maison est plus qu'un simple espace de vie : c'est un véritable havre de paix, où chaque jour peut ressembler à des vacances. À un prix de 399 000 euros, ce bien reflète un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques, de son emplacement privilégié et de ses commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre exceptionnel.
