Descrição
**Description du bien** Situé dans un hameau paisible, ce spacieux bien charentais de 5 chambres est un véritable bijou. Les pièces sont lumineuses et aérées, conservant une richesse de caractéristiques d'origine, y compris des murs en pierre, des poutres apparentes et des cheminées. La décoration a été soigneusement réalisée par les propriétaires actuels, offrant un mélange enchanteur de charme historique et de confort moderne. Le salon très élégant est situé au cœur de la maison et s'ouvre sur le jardin. Avec environ 304 m² de surface habitable, vous avez également la possibilité d'agrandir d'un peu près 125 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Il y a trois jardins séparés, dont un à l'arrière de la propriété avec une piscine hors sol et une grande grange couverte pour des repas en plein air lors des chaudes journées d'été. Un second jardin se trouve de l'autre côté de la petite route à l’avant de la maison, parfait pour le stationnement. Le troisième terrain (726 m2) est situé sur le côté de la maison et est constructible. Cette propriété de qualité est à seulement 15 minutes de la future station thermale de Saint Jean d'Angély, à environ 30 minutes de Saintes et à 40 minutes de Cognac. Une visite est vivement recommandée ! **Réflexions sur le prix** Au prix de 230 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché immobilier en pleine expansion. La combinaison de l'espace habitable généreux, des caractéristiques d'origine et du potentiel d'extension rend ce bien particulièrement attractif. De plus, le cadre tranquille et la proximité des commodités sont des atouts indéniables. Pour quiconque cherche à acquérir une maison avec du caractère tout en ayant la possibilité d'en faire un projet plus ambitieux, ce bien mérite toute votre attention.