Descrição
**Description de la propriété :** Charmante maison de village idéalement située à Monflanquin, à proximité de Villeneuve-sur-Lot et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Cette maison traditionnelle, pleine de caractère, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous invite à préparer de savoureux repas en famille. La grande pièce de vie, dotée d'une cheminée authentique, constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable et intime pour se reposer. Un second WC se situe également à ce niveau, pour plus de commodité. Le deuxième étage révèle une mezzanine spacieuse, polyvalente et lumineuse, pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation. En annexe, la propriété comprend une cave pratique pour le stockage ainsi qu'un garage, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. La maison dispose d'un mélange de simple et double vitrage, assurant une isolation correcte, et bénéficie d'un chauffage central au fioul, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez charmé par le très beau jardin de 865 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des belles journées, jardiner ou simplement vous détendre en plein air. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. **Réflexion sur le prix :** À un prix de 129 900 €, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre enchanteur. Avec ses caractéristiques authentiques et son jardin spacieux, elle offre un excellent rapport qualité-prix, surtout en tenant compte des commodités à proximité et de la qualité de vie que Monflanquin peut offrir. La possibilité de réaliser des rénovations vous permettra également d'augmenter la valeur de la propriété selon vos préférences personnelles. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison pleine de potentiel, à un prix compétitif.
