Descrição
Au cœur de Paramé, découvrez cette magnifique maison de 158 m², accompagnée de dépendances et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, agrémenté d'une terrasse orientée au sud. Une pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un bureau, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement isolés, offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un espace de dépendance récemment rénové, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC, sera parfait pour accueillir amis et famille de manière autonome. Un boudoir accessible par l'extérieur et un cabanon de jardin viennent parfaire ce bien d'exception. Les atouts de cette propriété incluent un grand jardin au sud avec terrasse, la proximité des écoles, collèges, marchés et de tous commerces accessibles à pied (arrêt de bus, poste, pharmacie, restaurants...), et les plages situées à seulement 1 km. À noter que le stationnement n'est pas inclus. Concernant le prix, affiché à 657 500 €, cela comprend les honoraires d'agence, soit 4.28 % TTC du prix du bien hors honoraires (630 500 €). Ce tarif se révèle compétitif pour une maison de cette taille et avec ce niveau d'équipements dans un quartier aussi recherché que Paramé, la plus-value potentielle est indéniable, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.
